DPE de 2025 pour 49 Rue des Alpins 74000 Annecy

Résumé du DPE 

Ce logement qui se situe au 49 Rue des Alpins 74000 Annecy a été évalué en 2025. L'isolation globale du logement est considérée comme insuffisante. Le coût annuel de l'énergie est estimé à 2 481,40 €.
Le logement est classé E pour la consommation d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre.

Informations sur le DPE 

Identification :

Le numéro du DPE
2574E0812658C
La date de réalisation
09/03/2025
La date de fin de validité
08/03/2035
La version
2.4
Le modèle utilisé
DPE 3CL 2021 méthode logement
La méthode utilisée
dpe appartement individuel

Identification :

Le numéro du DPE2574E0812658C
La date de réalisation09/03/2025
La date de fin de validité08/03/2035
La version2.4
Le modèle utiliséDPE 3CL 2021 méthode logement
La méthode utiliséedpe appartement individuel
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Le logement :


Adresse du logement49 Rue des Alpins 74000 Annecy
Appartement88.4m²
Hauteur sous plafond2.4m
Surface de l'immeuble3640m²
Numéro de l'appartement0
Complément d'adresseEtage : 3ème étage
Nombre de niveaux1
Année de construction1963

Le logement :


Adresse du logement
49 Rue des Alpins
Appartement
88.4m²
Hauteur sous plafond
2.4m
Surface de l'immeuble
3640m²
Numéro de l'appartement
0
Complément d'adresse
Etage : 3ème étage
Nombre de niveaux
1
Année de construction
1963

Performances du logement 

Classe énergétique

Logement extrêmement performant
A
B
C
D
293
kWh/m².an
46
kg CO2/m².an
E - Note actuelle du logement
F
G
Logement extrêmement peu performant

GES

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D - Note actuelle du logement
46
kg CO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importante
Classe énergie
E
293
kWh/m².an
46
kg CO2/m².an
GES
D
46
kg CO2/m².an

L'isolation et la déperdition 

Isolation 

Menuiserie Très bonne
Murs Insuffisante
Plancher bas Très bonne
Plancher Haut combles perdu Bonne
Ubat w/m²/k1.02

Déperditions 

Murs93,90 W
Planchers hauts13,10 W
Planchers bas0,00 W
Renouvellement air89,00 W
Portes0,50 W
Fenêtres19,20 W
Ponts thermiques40,30 W
Enveloppe (total)255,90 W
Ventilation
34,78%
Toiture ou plafond
5,12%
Murs
36,69%
Plancher bas
0,00%
Portes et fenêtres
7,70%
Ponts thermiques
15,75%

Consommation d'énergie 

Coût général du logement 

Auxiliaires≃ 181,30 €
Chauffage ≃ 1 766,90 €
Eclairage≃ 38,10 €
Eau chaude sanitaire ≃ 493,00 €
Refroidissement ≃ 2,00 €
Total (5 usages)≃2 481,40 €

Consommation générale du logement 

Auxiliaires 806,10 kWhep/an
Chauffage 17 653,80 - 21 311,20 kWhep/an
Eclairage 164,40 kWhep/an
Eau Chaude Sanitaire 2 128,80 - 2 784,80 kWhep/an
Refroidissement 8,60 - 20,90 kWhep/an
Total (5 Usage) 20 761,80 kWhep/an
5 usages par m² 234,00 kWhep/an

Gaz naturel 

TypeChauffageEau chaude sanitaire5 Usages (Total)
Consommation (kWhep/an)16770.1 kWhep/an0 kWhep/an16770.1 kWhep/an
Coût (€/an)1562.3 €/an0 €/an1562.3 €/an
GES (kgCO2/an)3806.8 kgCO2/an0 kgCO2/an3806.8 kgCO2/an

Électricité 

TypeChauffageEau chaude sanitaire5 Usages (Total)
Consommation (kWhep/an)883.7 kWhep/an2128.8 kWhep/an3991.7 kWhep/an
Coût (€/an)204.7 €/an493 €/an919.1 €/an
GES (kgCO2/an)69.8 kgCO2/an138.4 kgCO2/an271.7 kgCO2/an

Chauffage 

Radiateur bitube avec robinet thermostatique sur réseau collectif eau chaude basse ou moyenne température(inf 65°C) 
Chauffage principal

Typeinstallation collective
DescriptionChaudière collective gaz basse température installée entre 1991 et 2000 régulée, avec équipement d'intermittence central collectif, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique
Consommation 16770.1 - 20243.1
GénérateursGaz naturel

Soufflage d'air chaud (air soufflé) avec distribution par réseau aéraulique 

Typeinstallation individuelle
DescriptionPAC air/air installée à partir de 2015 avec programmateur pièce par pièce (système individuel)
Consommation 883.7 - 1068
GénérateursÉlectricité

Eau chaude (ECS)

Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie B ou 2 étoiles 

EnergieÉlectricité
Volume150L
UsageEau chaude sanitaire uniquement
Consommation entre 2128.8kWh - 2784.8kWh

GES 

5 usages4078.5
5 usages/m²46
Chauffage 3876.6 - 3876.6
Eclairage11.3
ECS 138.4 - 138.4
Refroidissement 0.6 - 0.6

Confort été: bon 

Inertie lourdeNon
Isolation toitureNon
Logement traversantNon
Brasseur airNon
Protection solaire extérieurNon

Refroidissement 

Aucun système de refroidissement