Qu'est-ce que la capacité d'emprunt ?
La capacité d'emprunt est le montant maximal qu'un emprunteur peut obtenir d'un prêteur en fonction de ses revenus, de ses charges et de son taux d'endettement.
Comment la capacité d'emprunt est-elle calculée ?
Elle est calculée en prenant en compte les revenus mensuels nets de l'emprunteur, ses charges mensuelles, le taux d'endettement souhaité, la durée de l'emprunt et le taux d'intérêt annuel.
Pourquoi le taux d'endettement est-il important ?
Le taux d'endettement est important car il permet de s'assurer que l'emprunteur peut rembourser ses dettes sans se mettre en difficulté financière. Généralement, ce taux est généralement de 35% des revenus mensuels.
Quelle est la durée optimale pour un prêt ?
La durée optimale pour un prêt dépend des capacités de remboursement de l'emprunteur. Une durée plus courte entraîne des mensualités plus élevées mais un coût total d'emprunt plus faible, tandis qu'une durée plus longue réduit les mensualités mais augmente le coût total.
Quels facteurs influencent le taux d'intérêt annuel ?
Le taux d'intérêt annuel peut être influencé par divers facteurs tels que le profil de risque de l'emprunteur, la politique de la banque, les conditions économiques et le type de prêt.
